Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды они крадут дорогую машину, но в багажнике обнаруживают огромную сумму. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлак сбегает. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять лет. Бурлак решает выдать себя за него — они одного возраста, вместе выросли в детдоме, так что он знает все детали его прошлого.
Посёлок Ям — обычное фермерское хозяйство, но всё изменилось, когда рядом провели трассу. Теперь здесь кипит жизнь: построили гостиницу, постоялый двор, земля резко выросла в цене. Крупная компания хочет выкупить участки, но Фёдор Окунев, отец погибшего, отказывается. Его поддерживает дочь Аня и «вернувшийся сын». Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы не раскрыть обман.
